KANDİLLİOĞLU SİTESİ - TEKNİK ŞARTNAME

1- BETONARME VE KABA İNŞAAT

a- Bütün betonarme elemanlar onaylı projesine uygun olarak yapılacaktır.
b- Taşıyıcı ve bölme duvarlar projede belirtilen ebatta delikli blok tuğladan, çimento takviyeli kireç harcı ile yapılacaktır.
c- Dış duvarlar; gaz beton yapılacaktır.
d- Ahşap oturtma çatı yapılıp, baca dipleri 12 nolu çinko, çatı izoleli kiremit ile kaplanacaktır.
e- Yağmur iniş boruları 1. sınıf P.V.C. boru yapılacaktır.

2- SIVALAR

a- Dış sıvalar çimento takviyeli harç ile düz perdahlı olarak yapılacaktır.
b- İç sıvalar çimento takviyeli harç ile kaba, üzerine alçı sıva yapılacaktır.

3- DÖŞEMELER VE KAPLAMALAR

a- Antre, hol, salon, mutfak, teras ve balkonlar ile banyo ve w.c zeminleri birinci sınıf seramik kaplanacaktır.
b- Banyo ve WC duvarları tavana kadar birinci sınıf seramik kaplanacaktır. Zeminlere, fayanslara uygun renkte birinci sınıf seramik kaplanacaktır.
c- Odalar; laminant veya seramik kaplanacaktır.
d- Mutfak; tezgah üstünde dolap altına kadar üç sıra 10 x 10 birinci sınıf seramik kaplanacaktır.
e- Ön tersata taş kaplamalı barbekü yapılacaktır.

4- DOĞRAMALAR

a- İç kapılar, projesine uygun olarak, Amerikan kapı ve pres kasa olarak yapılacak, kilit, kapı kolları istenilen renkte,menteşe ve metal aksamı çalışır halde teslim edilecektir.
b- Dış cephe doğramaları, P.V.C, ısı camlı yapılacaktır.
c- Balkon korkulukları alüminyum doğrama yapılacaktır.
d- Mutfağa; mdf lam hazır mutfak, granit tezgah, damlalıklı krom eviye konulacaktır.
e- Teraslara uygun görülen şekilde pergola yapılacaktır.

5- BOYA İŞLERİ

a- İç duvarlar saten alçı üzerine plastik badana yapılacaktır.
b- Dış cephe, uygun görülen renkte silikonlu akrilik dış cephe boyası ile boyanacaktır.
c- Yerine göre kartonpiyer yapılacaktır.

6- SIHHİ TESİSAT

a- Temiz su, ana şebekeden sayaçlara kadar 1", daire içleri ise 1/2" boru ile yapılacaktır. Mutfak ve banyoya sıcak su tesisatı projesine uygun olarak yapılacaktır.
b- Pis su tesisatı 1. sınıf PVC boru ile projesine uygun olarak yapılacaktır.
c- Mutfakta evye üzerinde döner batarya olacak bulaşık makinesi için tesisat yapılacaktır.
d- Banyoda yerine göre duş teknesi yapılıp, klozet, rezervuar ve lavabo, sabunluk, spiralli duş bataryası konulup, çamaşır makinesi ve elektrikli şofben için alt yapı tesis edilecek takım vitrirfiye kullanılacaktır.

7- ELEKTRİK TESİSATI

a- Tasdikli projesine uygun olarak yapılacak ve TSE'li (Hes kablo, Viko kalitesinde) malzeme kullanılacaktır.
b- Her daireye zil tesisatı montajı yapılacaktır.
c- Dairelerde odalar, salon, mutfak, banyo ve W.C. ye projesine uygun olarak yeterli sayıda anahtar ve priz konulup telefon ve TV alt yapısı tesis edilecektir.

8- BAHÇE

a- Her konuta çim ve bahçe düzenlemesi yapılacaktır.

9- GENEL HÜKÜMLER

a- Bu şartname dışında yaptırılmak istenen farklar belediye ve yapı denetim kurumu tarafından uygun görüldüğü takdirde fark ücreti peşin ödemek kaydıyla yapılır.
b- İş bu sözleşmeden kaynaklanan uyuşmazlık halinde Foça mahkemeleri ve icra dairesinin yetkili olduğunu taraflar peşinen kabul ederler.
c- Bu şartname taraflar tarafından okunarak, kabul ve imza edilmiştir.